华侨城生态科技园，项目占地面积约122亩，建筑面积总计18.6万方，2.4万方智慧停车场，业态包含写字楼、公寓、仓储、商铺及商墅。园区将承载青山区产业发展使命，围绕“工业设计+数字经济”产业培育方向和建设“数字之城”的目标，构建全链条产业运营服务体系，发挥头部引领作用，促进企业数字化转型升级，为区域经济高质量发展注入新动能。未来将打造武汉青山产业新地标，建设成为武汉市乃至全国标杆性产业示范园区。
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区位价值:青山滨江风光带
270°max观江，两大绿色生态覆盖
华侨城生态科技园位于青山滨江风光带核心地段，临靠矶头山公园，园林好景与滨江风光两大绿色生态体系形成天然氧吧将园区环绕。
忙碌的城市，当奋斗的人们卸下疲惫，放下片刻的生活，应该去哪里寻找这座城市独有的温暖？夏日悠扬且漫长，白昼接近尾声，落日弥漫着青涩又稳重的橘在楼宇间交织环绕，朦胧的微光流淌在江面像一张丝绸做成的网，拥抱着整座江城大地，夏天美妙的安宁如一阵潮水，涌进繁华的人间，这一刻定格便融化为永恒。
长江与落日便是最令人心动的浪漫。
园区写字楼紧邻青山江滩，9米挑高大堂、超大空间、内层高约4米，没有多余立柱，随心打造个性办公空间。一线270°环幕江景极致视野，浩瀚江景蔓延至办公空间，三百六十五天观长江不同之景。同时，华侨城生态科技园未来将计划引入云端星际酒店、高端健身会馆、大型品牌商超等主力商业配套。
近年来，青山区域的发展后劲凸显，青山滨江商务区不仅是武汉重点发展经济、技术的核心区域之一，跨江大桥落成后和长江新城建立的快速通道，巩固了这片区域的价值。成为文创行业和金融、服务类行业集中的区域。
武汉青山滨江商务区核心区项目规划面积达2.19平方公里，整个规划区域的策划新建建筑面积达350万平方米，将主要集聚综合办公、商业、文化、酒店、公寓、住宅、学校等复合功能，以满足因区域功能转变而新增及已有的商务人士、居民和游客等人流的各种需求。由英国BDP组织设计，在空间布局上着重打造“两心、两轴、两带“的总体框架——临长江的青山智荟核心和沿地铁站的风尚生活中心；沿江商务轴和垂江社交核心轴；塑造滨江公园和铁路公园两条特色景观带。 打造融武汉市滨江自然风貌、工业历史风貌、生态绿化城区风貌于一体的武汉“特色门户滨江区”。
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天然氧吧，花园办公
庭院深深，曲径通幽
从传统工业园区到现代化数字科技园的蜕变，由悉地国际知名设计师重磅打造的华侨城生态科技园正进行着打破传统的城市更新。
设计打破传统办公概念，注重人文与办公相结合，规划商业、休闲并驾齐驱的花园式办公区域。园区内约有30种植被，由街区中轴线通达园区东南西北方向，按照规划放置相应景观，享受四季不同美景，让各业态空间无缝衔接，园区整体更具有连通性。
为了将生态绿色景观与办公巧妙结合，每个区域都设有景观花坛，低密墅区自配停车区域，小型花园庭院环绕，舒适惬意的环境给办公带来更特别的新体验。
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区位价值：强大交通辐射
醇熟配套，引领品质生活
项目位于青山区高铁经济圈中心，高铁＋地铁双重千亿交通配套。打造便利快捷的交通脉络。畅达武汉三镇，各个区域。三大生活圈配置，办公、出行、生活完美平衡。
立体交通圈
8分钟到达武汉地铁青宜居站
11分钟到达武汉高铁站
45分钟到达天河机场
购物娱乐圈
周围配套设施：
青山商场/红坊里商圈/武商奥莱等
休闲养生圈
周围配套设施：
矶头山公园/青山江滩/和平公园
散步休闲好去处
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品牌价值，世界资本
5亿+产业投资基金
华侨城集团X康佳集团两大央企国企，品牌运营保障。今年5月康佳创投与武汉市青山区政府在现场成功签约“数字经济（武汉）产业投资基金”战略合作协议，本次项目总投资不低于5亿元，预计于5年内完成所有投资。未来康佳创投将全面负责基金运营管理、对外投资等工作，将投资基金用于投资地方政府引导基金鼓励发展的战略性新兴产业、未来产业和其他重点发展产业的企业。共同打造资本助力数字经济科技创新的新模式，打造政府、产业、资本联动，全过程、多元化的创新生态体系。
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历史中轴，青山起源地
回头黄鹤楼，拱手迎青山
（视频来源：文化宝藏青山）“青山"最初在1869年的《江夏县全图》北部边缘出现时，它只是一座山的名字。因山形似鸡头，当地人把它叫鸡头山。又因山下有巨石延伸至江中，也有人把它称之为"矶头山"。山上长满了树木，而上下江岸有黄色土堤、沙滩和碎石，过往船民见两岸一片灰黄，唯此山独青，就叫"青山"了。山下的村落叫鸡窝，有人说是"矶涡"的谐音而讹。据清乾隆五十八年(1793年)《江夏县志》记载:青山在县北三十里，尾亘长湖，首枕长江，山下有矶曰青山矶，上有洞庭庙。
在有记载的历史上，青山古镇就曾引得名士流连。公元1574年秋天，进士出身的王世贞以副都御史抚治郧阳，赴任时溯江而上。船将行至武昌时，他发现江南岸有一三面环山的小镇。幽深的古镇，繁喧的集市，秀美的风光及当地人淳朴的风土人情，使这位王大人恍若进入了人间仙境。他在"鸡窝"小镇盘桓三日后，依依离去，并留下了一首诗:"武昌在前头，逡巡不肯去;为爱青山矶，且对青山住。"
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品质服务：一站式定制
办事不出园，企业一站式服务
办事不出园，一站式服务，提升服务品质，全力为企纾困！为确保政府出台的一系列惠企政策落实落细，华侨城生态科技园政务服务中心暨企业服务中心点亮新规划，为进一步优化服务环境，不断提高为园区企业服务的水平和质量，华侨城生态科技园4栋1层将设立江城红色驿站，坚持科学规划、合理布局，注重资源整合、服务为先，整合政务服务、企业服务等功能，多措并举打造综合性企业政务服务中心。
入驻企业办事不出园：从企业注册到后续政府相关优惠政策申报，全程服务，热心辅导全流程网办登记事项；主动筛选与公司经营相匹配的现行产业政策，帮助企业提前了解享受条件，便于后期及时足额享受政策红利。
不仅服务功能全面，空间规划设计也具有超高颜值，打破传统企业服务中心规划，突出空间功能性，强调公共空间清晰定位，挖掘空间潜力，提升空间功能的针对性与合理性 。向群众提供专业化的公共文化服务。突出审美性。强调公共空间明快的空间设计，注重挖掘文化内涵，打造地方特色和审美风格，做到内外兼修，既好看又好用。突出公共性。强调公共文化空间开放的参与平台，注重吸引群众主动参与，提供舒适的公共交往和公共活动的空间，提高设施利用率和服务效能
协同园区国企品牌专业运营团队打造全产业链运营服务体系，强大品牌红色物业服务保障，24小时vip管家服务。孵化器服务体系包含专业导师进行创业辅导，同时帮助优质企业项目申请相关国家级赛事评选资格并提供多渠道新媒体宣发手段，震撼级定制运营！
华侨城生态科技园
位置：
湖北省武汉市青山区工人村路99号
招商热线：4006932818
招商中心：康佳产业发展（武汉）有限公司
